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FIP Patrimoine & Hôtel n°5

Patrimoine & Hôtel n°5
ISIN : FR0012341089
Nature du produit : FIP Eligible ISF,FIP Eligible IR
Date d'agrément : 19/12/2014
Société de Gestion : Extend AM
Dépositaire : BFCM
Zone géographique : Ile-de-France, Bourgogne, Rhône-Alpes et PACA
Taux PME : 100%
Taux de réduction IR : 18% de votre investissement hors droits d'entrée

OU

Taux de réduction ISF : 50% de votre investissement hors droits d'entrée
Valeur nominale : 10.00 €
Durée de vie : 6 ans et demi prorogeable 2 fois 1 an 
Valorisation au 30/06 et 31/12
Frais de gestion (TFAM) : 4,84% TTC
Droits de garde : 0% au nominatif pur
Montant minimum : 1000 €

Le FIP Patrimoine & Hôtel n°5 : Une stratégie fondée sur la constitution d'un portefeuille unique d'hôtels situés à des emplacements de première qualité.

Les points forts :

- La Structuration du Produit : Durée courte (6,5 ans, prorogeable 2x1 an) et un taux de réduction ISF de 50% dans la limite de 18K€ de réduction (36K€ d'investissement).

- La Thématique d'investissement "Hôtelière" :

  • Un investissement dans des actifs physiques réels offrant une faible volatilité et des rendements prévisibles.
  • Une stratégie d'investissement claire : des hôtels dits économiques / bureaux 2 à 3 étoiles de 50 à 150 chambres en centre-ville ou proche périphérie de grandes agglomérations disposant d'un important track de rentabilité (3 moteurs de performances : effet de levier par l'endettement + travaux de rafraîchissement + mise sous enseigne si besoin pour accéder notamment à une forte visibilité (marque, centrale de réservation, yield management, ...)
  • Un marché actif pour les 5 à 10 ans à venir en termes de transmission et de décalage entre l'offre et la demande de chambres sur Paris et Lyon.

- La visibilité et la réassurance :

  • La légitimité d'Extendam confortée par son track-record d'investissement et de performance sur cette thématique.
  • Un important deal flow renforcé par une vingtaine de partenariats actifs, pour l'essentiel exclusifs, avec des co-investisseurs hôteliers.
  • La très forte demande des famiy-offices, de petits institutionnels et groupes industriels pour la reprise de ce type d'actifs crédibilisant une forte liquidité du fond en fin de vie.

Cette fiche est établie sur la base des informations fournies par nos partenaires et ne constitue en aucun cas un document contractuel. Attention : les FCPI / FIP ne bénéficient d'aucune garantie de capital ni protection, il se peut que le capital initialement investi ne soit pas intégralement restitué.

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Notre sélection de FCPI et FIP (IR ou ISF)

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FIP Eligible IR

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PME et Autres Eligible IR

PME et Autres Eligible ISF

PME et Autres Eligible ISF et IR

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Les FCPI-FIP sont des placements à risque dont la durée de blocage est de minimum 5 ans et demi (31 décembre de la 5ème année qui suit la souscription). Avant toute souscription, nous vous recommandons de prendre connaissance des conditions générales, des notices d'information, des conseils présents sur le site mais aussi de l'avertissement et des recommandations de l'AMF. Les performances et les rendements passées ne préjugent en rien des performances futures. Les FCPI-FIP n'ont aucune garantie de capital ni de rémunération.

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